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August 27 《四世同堂》里的房地产业“北平城是不朽之城，他的房子也是永世不朽的房子。”老舍先生在《四世同堂》开头写下这句话。
那个时候，北平城里的人大多一口京片子，说不好京话的外来户是蓝东阳这样的汉奸和日本侵略者。像祁家这样的老北平住在胡同里，祁老太爷从“提篮小卖”开始，挣下小羊圈胡同五号这份产业，终于在北平城里生了根，长了叶，四世同堂。邻居们就没那么稳定，流动性过剩，几十年来变动不居。到日本人攻陷北平的时候，小羊圈胡同里，富人、穷人、小资、中产混居。北平早就不再是国都，“等候着差事与面包”的人都上南京或者接近南京的上海、苏州去了。北平的地位，甚至比不上天津。“北平几乎房多于人了，连三等巡警和洋车夫们都不愁没有地方去住”。
可是，北平沦陷了，二十万日本人进来殖民，乡下人逃难到城里，北平城那个时候没有那么多环，出了西直门、德胜门就是城外庄稼地、祖坟和常二爷了。北平的房子就此紧张起来，金三爷这样“拉纤的”，忙着“租房、找房、匀房、卖房”，房子买卖成交，他收取“成三破二”（卖方3%，买方2%）的报酬，慢慢地置了三处房产，抖了起来。祁老太爷则因为日本人的封锁，儿子天佑死了，日子越来越艰难，他只好把天佑的房间租给逃难到城里的孟家，是通过李四爷牵线的，没找金三爷，也就不用给佣金。后来因为日本人把“英国府”端了，祁瑞宣丢了差事，祁家甚至沦落到要卖房的地步。
八年抗战下来，小羊圈胡同里人死得七零八落，一穷二白。虽然有空袭，胡同里的房子除了用糨子、墨汁、旧报纸把窗户贴上抹黑之外，损失不大。城外的庄稼都没了，城里的“庄稼”——房子都在，所以金三爷这样的中介发了财。过了六七十年，如今的房产中介大概是买方卖方各收1.5%，比金三爷斯文些。而北京的房地产市场比六七十年前火爆些，最近都有小区二手房贵过一手房了，只怕今天的中介比当年的金三爷还要抖些。小羊圈胡同渐渐远去，四世同堂只在电视里，连农村里都没有了。北京城里，多的是鸟巢、鸟蛋、鸟腿这样的新派洋房，据说央视新楼是一个扭曲的四合院造型，而老四合院里住的是蔡国强这样的福建艺术家；多的是漂在北京的鸟人和天南地北的普通话，京味儿只在现代洋车夫——“的哥”身上偶尔闻到。
我是在央视播出新拍的《四世同堂》后，拿起原著对照时看到开篇这句话的。过了六七十年，我觉得这句话也像北京城和他的房子一样“不朽”。
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